El derecho inmobiliario puede definirse, en líneas generales, como el conjunto de leyes y normas que regulan todas las operaciones realizadas sobre bienes raíces. Es decir, sobre todos aquellos que, por su naturaleza, no se pueden mover del lugar en el que se ubican. A continuación vamos a explicar cómo trabajamos el derecho inmobiliario en Bufete Frau y por qué nuestros abogados expertos en construcción pueden ser de gran utilidad en muchos momentos. Presta atención.
¿A qué problemas relacionados con el derecho inmobiliario te puedes enfrentar?
Las situaciones más frecuentes a las que se enfrentan nuestros abogados de derecho en construcción son las siguientes:
Conflictos por el incumplimiento de contratos inmobiliarios. Hablamos, por ejemplo, de la no puesta en marcha de los acuerdos alcanzados a través de contratos de compraventa y similares.
Aparición de vicios constructivos. Siempre basándonos en lo especificado en el Código Técnico de Edificación. Sería el caso de grietas, humedades o goteras que aparezcan como consecuencia de una ejecución inadecuada.
Daños y perjuicios. Evidentemente, todo lo citado hasta ahora puede darte derecho al cobro de una indemnización por parte de la promotora o constructora.
Reclamaciones de servicios financieros. Generalmente, la compra de un inmueble está asociada a una hipoteca. En este ámbito, nuestro equipo de abogados puede defender tus derechos en materia de pago de cláusulas suelo y comisiones.
Gestión de los permisos de obras. No son pocos los casos en los que una obra o reforma es detenida por no cumplir con la normativa ni haber solicitado los permisos necesarios.
Soluciones y servicios en derecho inmobiliario de Bufete Frau
La labor más importante de nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario tiene que ver con el asesoramiento, la planificación y la ejecución de operaciones inmobiliarias. Es el caso, por ejemplo, de todos los aspectos relacionados con la elaboración de contratos de compraventa, construcción y promoción. De hecho, contamos con profesionales contrastados en lo que respecta a su negociación y redacción, siempre en base a los requisitos legales pertinentes.
También estamos capacitados para guiar la ejecución de operaciones de inversión inmobiliaria. Además, contamos con una gran variedad de colaboradores cualificados entre los que se encuentran tasadores, arquitectos y agentes de la propiedad. Profesionales que te harán sentir totalmente seguro en cada fase de tu proyecto.
Financiación y defensa jurídica en derecho inmobiliario, urbanismo y construcción
Otra de nuestras especialidades es el asesoramiento jurídico en materia de financiación, tanto en lo que respecta a garantías hipotecarias como a otros modelos distintos. No importa si te presentas como particular o si, por el contrario, lo haces en representación de una promotora, constructora o sociedad inmobiliaria.
Tampoco nos podemos olvidar de nuestros servicios de defensa jurídica y representación en procedimientos judiciales, extrajudiciales y administrativos en este ámbito. Por ejemplo, tenemos la capacidad de ayudarte a conseguir las licencias que necesites en materia de edificabilidad y construcción en general. Y, si estás inmerso en un proyecto de expropiación, reparcelación o compensación, ¡también puedes contar con nosotros!
La tranquilidad de disfrutar de los mejores servicios legales inmobiliarios
Nuestros abogados especialistas en construcción en Palma pueden acompañarte en todas las fases del proceso inmobiliario que estés llevando a cabo. Desde el mismo momento en el que identifiques el inmueble que te gusta, velando por tu seguridad jurídica, hasta que procedas a su adquisición oficial. Nos ocuparemos de elaborar los contratos preventa y de compraventa en base a los requisitos exigidos por la ley y a los acuerdos alcanzados durante la negociación. También nos encargaremos de que en el momento de la firma ante notario todo transcurra con normalidad y sin sobresaltos, así como de que entiendes correctamente cada una de las cláusulas. ¡Para que no tengas que preocuparte por nada!
Tus abogados expertos en construcción en Mallorca e Ibiza
El equipo de abogados expertos en construcción de Bufete Frau te puede ayudar y asesorar en todo lo relacionado con bienes inmuebles. Con nosotros siempre contarás con alguien que te respalde. Así que, si tienes alguna cuestión pendiente, necesitas consejo o quieres recibir asesoramiento legal específico sobre tu caso, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros. ¡No lo pienses más!