Volete risparmiarvi i problemi di gestione dei progetti immobiliari nelle Isole Baleari? Allora avete bisogno del miglior supporto legale. Se state pensando di intraprenderne uno, consultate i nostri servizi di gestione dei progetti a Maiorca. Vi permetteranno di usufruire di un professionista collaudato con il quale eseguirlo correttamente ed evitare incidenti.
Come risolvere i problemi più comuni nella gestione dei progetti immobiliari
Intraprendere e portare avanti la gestione di progetti immobiliari a Ibiza, ,così come nel resto delle Isole Baleari, non è un compito facile. In effetti, la parte più semplice è solitamente l’acquisto del terreno, della proprietà o dell’edificio. Poi è il momento di richiedere le relative licenzeal comune e ai vari enti statali e regionali. In questo processo, qualsiasi errore comporterà un ritardo significativo nei lavori di costruzione.
Problemi di pagamento delle imposte
La gestione del progetto, da parte sua, comporta una serie di obblighi per livello fiscale e di registrazione. Anche il mancato pagamento delle tasse per errore o ignoranza può portare a molti problemi. Stiamo parlando, ad esempio, del pagamento dell’imposta sui trasferimenti (ITP) o dell’imposta comunale sulle plusvalenze. Lo stesso vale per la negoziazione delle linee di finanziamento con le banche di riferimento. Un leggero aumento dei tassi di interesse potrebbe rendere l’investimento non redditizio.
Assunzione di personale qualificato
Quando tutto questo è stato risolto, sarà necessario contrattare con gli ingegneri, gli architetti e le imprese di costruziones chi eseguirà i lavori. Dovrete anche coordinare e supervisionare il lavoro di questi professionisti, perché se non è fatto correttamente, può portare a un superamento dei costi.
Tuttavia, una volta terminata questa fase del progetto, dovrete scegliere le agenzie immobiliari e gli sviluppatori che venderanno la proprietà o le proprietà. In questo senso, selezionate quelli che vi offrono i migliori servizi al miglior prezzo.
Presentazione della documentazione
Infine, se tutto è andato bene fino a questa fase, dovrete presentare una documentazione che attesti che siete conformi alla legislazione vigente. Stiamo parlando dei certificati di occupazione, degli atti di divisione orizzontale o del libretto di costruzione, tra gli altri requisiti. Documenti che, senza un’adeguata assistenza legale, è praticamente impossibile ottenere. .
La soluzione? Per noleggiare un servizio di project management proprietà nelle Isole Baleari. In questo modo, potrete distrarvi da tutto e concentrarvi su ciò che conta davvero: offrire la massima qualità ai vostri clienti e garantire il benessere economico del vostro investimento.
Soluzioni e servizi di project management a Maiorca
Sapete già quali sono i problemi più frequenti che potete incontrare nel diritto commerciale. Ora è il momento di spiegare come i nostri avvocati sono in grado di aiutarvi:
Consulenza personalizzata
Non importa quali siano le vostre domande. In qualsiasi momento, è possibile rivolgersi ai loro servizi per ottenere una consulenza legale personalizzata. In particolare, siamo specializzati in urbanistica, anagrafe, diritto amministrativo e tributario.
Elaborazione di licenze, certificati e altri documenti necessari
Questo copre tutto, dall’acquisto dell’appezzamento o dell’edificio alla consegna delle chiavi. Ad esempio: le formalità necessarie a livello locale per avviare i lavori di costruzione, il pagamento delle tasse e la consegna dei documenti all’ufficio del registro per costituire una comunità di proprietari.
Gestione del sito
È probabilmente la fase più complessa, quella che richiede più tempo e che è soggetta a maggiori problemi. Tuttavia, un Project Management immobiliare a Ibiza o Maiorca si occuperà di assumere e supervisionare tutti i professionisti necessari.
Gestione economica e vendite
La scelta degli sviluppatori e degli agenti immobiliari dipende dal tipo di proprietà da vendere. Un esperto nella gestione di progetti immobiliari a Maiorca e Ibiza si occuperà di questo compito, in modo che possiate godere dei massimi benefici possibili in tempi molto brevi.
Consulenza personalizzata
Non importa quali siano le vostre domande. In qualsiasi momento, è possibile rivolgersi ai loro servizi per ottenere una consulenza legale personalizzata. In particolare, siamo specializzati in urbanistica, anagrafe, diritto amministrativo e tributario.
Elaborazione di licenze, certificati e altri documenti necessari
Questo copre tutto, dall’acquisto dell’appezzamento o dell’edificio alla consegna delle chiavi. Ad esempio: le formalità necessarie a livello locale per avviare i lavori di costruzione, il pagamento delle tasse e la consegna dei documenti all’ufficio del registro per costituire una comunità di proprietari.
Gestione del sito
È probabilmente la fase più complessa, quella che richiede più tempo e che è soggetta a maggiori problemi. Tuttavia, un Project Management immobiliare a Ibiza o Maiorca si occuperà di assumere e supervisionare tutti i professionisti necessari.
Gestione economica e vendite
La scelta degli sviluppatori e degli agenti immobiliari dipende dal tipo di proprietà da vendere. Un esperto nella gestione di progetti immobiliari a Maiorca e Ibiza si occuperà di questo compito, in modo che possiate godere dei massimi benefici possibili in tempi molto brevi.
Siamo il vostro Project Management a Maiorca e Ibiza
Noi di Bufete Frau vi offriamo il miglior servizio di Project Management a Maiorca, Ibiza e nelle Isole Baleari. Abbiamo più di 25 anni di esperienza nell’aiutare i nostri clienti a investire nel settore immobiliare nel modo più efficiente possibile. Se volete ottenere il massimo dal vostro denaro e non preoccuparvi della gestione amministrativa, fiscale e operativa del progetto, non esitate più e contattateci. Studieremo attentamente il vostro caso e vi forniremo la consulenza legale personalizzata di cui avete bisogno.