Gestiamo tutta la vostra attività immobiliare e restiamo al vostro fianco
In Bufete Frau abbiamo più di 20 anni di esperienza nel settore del diritto immobiliare, ottenendo sempre la migliore soluzione per ogni caso e reclamo. Anche così, sappiamo l’importanza di un accompagnamento continuo, anche dopo l’acquisto del vostro nuovo immobile. Ecco perché, dal primo contatto, restiamo al vostro fianco
Consulenza immobiliare e fiscale
Vi offriamo l’assistenza e la guida di cui avete bisogno prima di prendere qualsiasi tipo di decisione legale relativa al settore immobiliare e/o urbanistico.
Localizzatore di proprietà esclusive
Abbiamo un accesso privilegiato alle proprietà più eccezionali di Maiorca e Minorca grazie alla nostra rete di partner.
Redazione ed elaborazione di contratti
Ci occupiamo della redazione, elaborazione e trattamento dei principali contratti immobiliari come: vendite e acquisti, trasferimenti, locazioni, ecc.
Assistenza guidata continua
Vi accompagniamo in ognuna delle fasi del processo immobiliare: dallo studio iniziale della situazione dell’immobile fino a dopo la vendita.
Consulenza immobiliare e fiscale
Vi offriamo l’assistenza e la guida di cui avete bisogno prima di prendere qualsiasi tipo di decisione legale relativa al settore immobiliare e/o urbanistico.
Localizzatore di proprietà esclusive
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Redazione ed elaborazione di contratti
Ci occupiamo della redazione, elaborazione e trattamento dei principali contratti immobiliari come: vendite e acquisti, trasferimenti, locazioni, ecc.
Assistenza guidata continua
Vi accompagniamo in ognuna delle fasi del processo immobiliare: dallo studio iniziale della situazione dell’immobile fino a dopo la vendita.
Non si preoccupi, ci prendiamo cura di tutte le sue questioni immobiliari per sempre
In Bufete Frau forniamo un servizio completo, specializzato in diritto immobiliare, grazie alla lunga e illustre esperienza dei nostri avvocati internazionali nelle transazioni immobiliari. Conosciamo nel dettaglio le leggi e i regolamenti che devono essere applicati in ogni transazione immobiliare, per offrirvi la soluzione migliore dall’inizio alla fine.
Non conosci ancora i vantaggi di avere i nostri esperti immobiliari dalla tua parte?
Consulenza personalizzata e immediata 7 giorni su 7
Più di 10 avvocati esperti a vostra disposizione
Avete 3 uffici sparsi tra Mallorca e Ibiza
Sarai rappresentato da avvocati internazionali
Consulenza personalizzata e immediata 7 giorni su 7
Più di 10 avvocati esperti a vostra disposizione
Avete 3 uffici sparsi tra Mallorca e Ibiza
Sarai rappresentato da avvocati internazionali
I vostri problemi di diritto immobiliare e urbanistico nelle migliori mani
Le transazioni immobiliari possono essere accompagnate da rischi elevati per le parti coinvolte. E, per garantire che tutto si svolga correttamente e che possiate realizzare il vostro sogno, è altamente consigliato l’intervento di un attore: l’avvocato immobiliare.
In Bufete Frau abbiamo avvocati specializzati in diritto immobiliare che vi consiglieranno e vi aiuteranno in tutte le questioni legate all’acquisto di un immobile, come ad esempio: compravendita, affitto, eredità, sfratti, costruzioni, associazioni di quartiere, redazione di contratti, preparazione delle firme presso lo studio notarile e assistenza nelle controversie che possono sorgere in queste materie. Sì, tutto ciò di cui potete avere bisogno in ogni fase del processo.
Perché le grandi decisioni devono essere accompagnate dai migliori professionisti per garantirne il successo. E noi di Bufete Frau vi garantiamo un processo confortevole, tranquillo e senza intoppi.
I nostri clienti raccontano la loro esperienza
Spieghiamo le principali questioni di diritto immobiliare nelle Isole Baleari:
Come acquistare un immobile in Spagna?
Nella compravendita di immobili è sempre necessaria la consulenza di un avvocato esperto, per verificare il registro della Nota Simple, la situazione urbanistica dell’immobile, il reale valore di mercato dell’immobile e la conoscenza e l’esistenza di eventuali oneri o gravami.
Una volta deciso l’acquisto, inizia la procedura di compravendita, che parte dalla firma di un contratto con un agente immobiliare (se applicabile), fino alla registrazione della proprietà al Catasto.
Durante il percorso è necessario, per evitare truffe, frodi o complicazioni necessarie, l’intervento di un Avvocato esperto in Diritto Immobiliare, che esamini e garantisca il contratto di deposito (e il tipo di deposito stabilito -confermativo o penitenziale-), che rediga la scrittura privata d’acquisto e ne garantisca l’autenticazione davanti a un notaio, seguendo tutti i requisiti richiesti dal Regolamento Catastale, dalla Legge Notarile, dal Codice Civile e da ogni altra disposizione applicabile.
Perché ho bisogno di un avvocato quando acquisto un immobile in Spagna?
Le transazioni immobiliari degli stranieri nelle Isole Baleari sono un tema importante all’ordine del giorno.
La nazionalità delle parti coinvolte comporta cambiamenti nella procedura di compravendita di un immobile, che deve necessariamente essere consigliata da un avvocato esperto di diritto immobiliare internazionale.
Per poter operare in Spagna, è sempre necessario un numero di identificazione degli stranieri (NIE) a fini fiscali, sia che siate il venditore che l’acquirente.
Il NIE può essere ottenuto tramite il modulo corrispondente presso l’ambasciata o il consolato del Paese d’origine, oppure qui, fissando un appuntamento presso la Polizia Nazionale, previo appuntamento.
Questa fase è strettamente necessaria prima di avviare l’intera procedura di compravendita.
È così che lavoriamo nel settore immobiliare di Bufete Frau:
Consulenza preventiva
Noi di Bufete Frau mettiamo a disposizione del cliente le nostre conoscenze e i nostri contatti per trovare l’immobile più adatto alle sue esigenze. Analizziamo quindi se l’immobile scelto presenta difetti legali e vi consigliamo sulle conseguenze legali.
Preparazione dei contratti e firma presso lo studio notarile
Consigliamo al cliente il tipo di contratto che fa per lui, redigendolo nel suo interesse e in modo giuridicamente corretto, curando sempre i suoi interessi. Prepariamo la firma presso lo studio notarile, assicurandoci che tutti gli atti e i documenti siano corretti per garantire il successo dell’operazione.
Consulenza completa
Grazie alla nostra conoscenza ed esperienza, tutti i dubbi derivanti dalla transazione immobiliare saranno risolti, al fine di fornire al cliente una consulenza e un supporto completi e di alta qualità.