Möchten Sie sich Probleme bei der Verwaltung von Immobilienprojekten auf den Balearen ersparen? Dann brauchen Sie die beste juristische Unterstützung. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, ein solches Projekt durchzuführen, wenden Sie sich an unsere Projektmanagement Dienste auf Mallorca. Sie ermöglichen es Ihnen, einen ausgewiesenen Fachmann in Anspruch zu nehmen, mit dem Sie die Arbeiten korrekt ausführen und Zwischenfälle vermeiden können.
Wie man die häufigsten Probleme bei der Verwaltung von Immobilienprojekten löst
Die Durchführung und Verwaltung von Immobilienprojekten auf Ibiza und den übrigen Balearen ist keine leichte Aufgabe. Der einfachste Teil ist in der Regel der Kauf eines Grundstücks, einer Immobilie oder eines Gebäudes. Dann ist es an der Zeit die entsprechenden Genehmigungen bei der örtlichen Stadtverwaltung und den verschiedenen staatlichen und regionalen Stellen einzuholen. In diesem Prozess führt jeder Fehler zu einer erheblichen Verzögerung der Bauarbeiten.
Das Projektmanagement bringt wiederum eine Reihe von Steuer- und Registrierungspflichten mit sich. Die Nichterfüllung steuerlicher Pflichten aufgrund von Irrtümern oder Unwissenheit kann ebenfalls zu zahlreichen Problemen führen. Dabei handelt es sich beispielsweise um die Zahlung der Grunderwerbssteuer (ITP) oder der kommunalen Kapitalertragssteuer. Das Gleiche gilt für die Verhandlung von Finanzierungslinien mit den entsprechenden Banken. Ein leichter Anstieg der Zinssätze würde die Investition wahrscheinlich unrentabel machen.
Einstellung von qualifiziertem Personal
Wenn dies alles erledigt ist, müssen Sie die Ingenieure, Architekten und Bauarbeiter einstellen die die Arbeiten ausführen werden. Außerdem müssen Sie die Arbeit dieser Fachleute koordinieren und beaufsichtigen, denn wenn dies nicht korrekt geschieht, kann es zu Kostenüberschreitungen kommen.
Sobald diese Phase des Projekts jedoch abgeschlossen ist, müssen Sie die Immobilienagenturen und Bauträger auswählen, die die Immobilie(n) verkaufen werden. Wählen Sie in diesem Sinne diejenigen aus, die Ihnen die besten Dienstleistungen zum besten Preis anbieten.
Übergäbe der Unterlagen
Es geht um die Bescheinigungen über die Bewohnbarkeit, die Urkunden über die horizontale Teilung oder das Baubuch, um nur einige der Anforderungen zu nennen, die ohne einen geeigneten Rechtsbeistand praktisch unmöglich zu erhalten sind. Dokumente, die ohne den entsprechenden Rechtsbeistand praktisch nicht zu erhalten sind.
Die Lösung? Beauftragung eines Immobilienprojektmanagement -Service auf den Balearen. Auf diese Weise müssen Sie sich nicht um alles kümmern und können sich auf das konzentrieren, was wirklich wichtig ist: Ihren Kunden höchste Qualität zu bieten und das wirtschaftliche Wohlergehen Ihrer Investition sicherzustellen.
Projektmanagement-Lösungen und-Dienstleistungen auf Mallorca
Das sind im Wesentlichen die Leistungen, die Ihnen ein Projektmanagement auf Ibiza oder Mallorca bieten kann:
Ratschläge
Egal, welche Zweifel Sie auch haben mögen. Sie können jederzeit Ihre Dienste in Anspruch nehmen, um eine persönliche Rechtsberatung zu erhalten. Insbesondere sind wir auf Stadtplanung, Standesamt, Verwaltungs- und Steuerrecht spezialisiert.
Bearbeitung von Lizenzen, Bescheinigungen und anderen erforderlichen Dokumenten
Zum Beispiel: Die notwendigen Formalitäten auf lokaler Ebene, um mit den Bauarbeiten zu beginnen, die Zahlung der Steuern und die Einreichung der Dokumente im Register, die die Gründung einer Eigentümergemeinschaft ermöglichen.
Verwaltung der Arbeiten
Diese Phase ist wahrscheinlich die komplexeste, zeitaufwändigste und mit den meisten Problemen behaftet. Ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen auf Ibiza oder Mallorca kümmert sich jedoch um die Beauftragung und Überwachung aller erforderlichen Fachleute.
Finanzielle Verwaltung und Verkäufe
Die Auswahl der Bauträger und Immobilienmakler hängt hauptsächlich von der Art der zu verkaufenden Immobilie ab. Ein Experte für die Verwaltung von Immobilienprojekten auf Mallorca und Ibiza wird diese Aufgabe übernehmen. Auf diese Weise werden Sie in kürzester Zeit den größtmöglichen Gewinn erzielen. Vergessen Sie nicht: Je früher Sie verkaufen, desto schneller werden Sie Ihre Investition amortisieren und einen Gewinn erzielen.
Ratschläge
Egal, welche Zweifel Sie auch haben mögen. Sie können jederzeit Ihre Dienste in Anspruch nehmen, um eine persönliche Rechtsberatung zu erhalten. Insbesondere sind wir auf Stadtplanung, Standesamt, Verwaltungs- und Steuerrecht spezialisiert.
Bearbeitung von Lizenzen, Bescheinigungen und anderen erforderlichen Dokumenten
Sie reicht vom Kauf des Grundstücks oder Gebäudes bis zur Schlüsselübergabe.
Zum Beispiel: Die notwendigen Formalitäten auf lokaler Ebene, um mit den Bauarbeiten zu beginnen, die Zahlung der Steuern und die Einreichung der Dokumente im Register, die die Gründung einer Eigentümergemeinschaft ermöglichen.Verwaltung der Arbeiten
Diese Phase ist wahrscheinlich die komplexeste, zeitaufwändigste und mit den meisten Problemen behaftet. Ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen auf Ibiza oder Mallorca kümmert sich jedoch um die Beauftragung und Überwachung aller erforderlichen Fachleute.
Finanzielle Verwaltung und Verkäufe
Die Auswahl der Bauträger und Immobilienmakler hängt hauptsächlich von der Art der zu verkaufenden Immobilie ab. Ein Experte für die Verwaltung von Immobilienprojekten auf Mallorca und Ibiza wird diese Aufgabe übernehmen. Auf diese Weise werden Sie in kürzester Zeit den größtmöglichen Gewinn erzielen. Vergessen Sie nicht: Je früher Sie verkaufen, desto schneller werden Sie Ihre Investition amortisieren und einen Gewinn erzielen.
Wir von Bufete Frau bieten Ihnen den besten Projektmanagement-Service auf Mallorca, Ibiza und den Balearen insgesamt. Wir verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung und helfen unseren Kunden, auf möglichst effiziente Weise in den Immobiliensektor zu investieren. Wenn Sie das meiste aus Ihrem Geld herausholen und sich nicht um die administrative, steuerliche und operative Abwicklung des Projekts kümmern wollen, zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns. Wir werden Ihren Fall sorgfältig prüfen und Ihnen die persönliche Rechtsberatung bieten, die Sie benötigen.