Gestionamos toda tu actividad inmobiliaria y nos quedamos a tu lado
En Bufete Frau somos mucho más que abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Mallorca e Ibiza. Nuestro gran equipo internacional te ayudará, no solo en la firma de la compraventa, también a resolver cualquier asunto legal en cualquier parte del proceso.
Identificar tu inmueble soñado
Velamos por tu seguridad jurídica y nos encargamos de que la finca que adquieras no tenga ningún defecto legal, sea acorde a su implicación fiscal y realmente te haga feliz.
Elaboración de los contratos pre-venta
Nos aseguramos de que todos los contratos anteriores a la culminación de la adquisición se ajustan a tus intereses, así como el contrato de compraventa privado de finca.
Firma ante notaría
Preparamos la elevación a público de la firma del contrato de compraventa del inmueble ante notario, para para garantizar así que el acuerdo es legal, inamovible y 100% seguro.
Adquisición oficial de la propiedad
Despreocúpate y déjanos los trámites posteriores. Nos encargamos de seguir con la gestión hasta asegurar la inscripción en el Registro de la Propiedad y de futuros asuntos legales.
Identificar tu inmueble soñado
Velamos por tu seguridad jurídica y nos encargamos de que la finca que adquieras no tenga ningún defecto legal, sea acorde a su implicación fiscal y realmente te haga feliz.
Elaboración de los contratos pre-venta
Nos aseguramos de que todos los contratos anteriores a la culminación de la adquisición se ajustan a tus intereses, así como el contrato de compraventa privado de finca.
Firma ante notaría
Preparamos la elevación a público de la firma del contrato de compraventa del inmueble ante notario, para para garantizar así que el acuerdo es legal, inamovible y 100% seguro.
Adquisición oficial de la propiedad
Despreocúpate y déjanos los trámites posteriores. Nos encargamos de seguir con la gestión hasta asegurar la inscripción en el Registro de la Propiedad y de futuros asuntos legales.
Despreocúpate, nos encargamos de todos tus asuntos inmobiliarios para siempre
En Bufete Frau prestamos un servicio integral especializado en el Derecho inmobiliario gracias a la larga y distinguida experiencia de nuestros abogados internacionales en operaciones inmobiliarias. Conocemos al detalle las leyes y normativas que se deben aplicar en cada operación en la que intervenga un inmueble para brindarte la mejor solución de principio a fin.
¿Todavía no conoces los beneficios de contar con nuestros expertos inmobiliarios?
Asesoramiento inmediato los 7 días de la semana
Más de 10 abogados expertos a tu disposición
3 bufetes repartidos entre Mallorca e Ibiza
Serás representado por abogados internacionales
Asesoramiento inmediato los 7 días de la semana
Más de 10 abogados expertos a tu disposición
3 bufetes repartidos entre Mallorca e Ibiza
Serás representado por abogados internacionales
Deja tus cuestiones de derecho inmobiliario y urbanístico en las mejores manos
Las operaciones inmobiliarias pueden venir acompañadas de grandes riesgos para los intervinientes. Y, para asegurarte que todo se procesa de la manera correcta y puedas culminar tu sueño, es altamente recomendable la intervención de un actor: el abogado inmobiliario.
En Bufete Frau contamos con abogados especialistas en derecho inmobiliario que te asesorarán y ayudarán en todos los temas que giran en torno a la adquisición de un inmueble, como: compraventa, alquiler, herencias, desahucios, construcciones, comunidades de vecinos, elaboración de contratos, preparación de firmas a notaría y asistencia en los litigios que sobre las materias puedan surgir. Sí, todo lo que puedes necesitar en cualquier parte del proceso.
Porque las grandes decisiones deben ir acompañadas de los mejores profesionales para asegurar su éxito. Y, en Bufete Frau te garantizamos un trámite cómodo, tranquilo y sin contratiempos.
Nuestros clientes te cuentan su experiencia
Te explicamos las principales cuestiones del derecho inmobiliario en Baleares:
¿Como comprar un inmueble en España?
En la compraventa de inmuebles se requerirá siempre el asesoramiento de un abogado experto, para que revise la Nota Simple registral, la situación urbanística del inmueble, el real valor de mercado del inmueble y el conocimiento y existencia de derramas o cargas.
Una vez decida la compra, empieza el procedimiento de compraventa, que empieza desde celebrar un contrato con un agente inmobiliario (en su caso), hasta la inscripción de la titularidad en el Registro de la Propiedad.
En el camino, es necesario para evitar estafas, fraudes o complicaciones necesarias, la intervención de un Abogado experto en Derecho inmobiliario, quien revise y asegure el contrato de arras (y que tipo de arras se establecen –confirmatorias o penitenciales-), quien confeccione el contrato de compraventa privado y asegure la elevación a público de este contrato ante notario, siguiendo todas las exigencias pedidas tanto por el Reglamento del Registro de la Propiedad, la Ley del Notariado, el Código Civil, y cuantas disposiciones más fueren aplicables.
¿Por qué necesito un abogado en el proceso de compra de inmuebles en España?
Las operaciones inmobiliarias por extranjeros, en las Islas Baleares, es una cuestión principal que se encuentra en el orden del día.
La nacionalidad de los sujetos intervinientes implica modificaciones en el procedimiento de compraventa de una finca, que deben ser necesariamente asesoradas por un Abogado experto en Derecho Inmobiliario internacional.
Para poder operar en España, siempre se requiere, para los efectos fiscales, un Número de Identificación de Extranjeros (NIE), tanto si es parte vendedora como compradora.
El NIE puede obtenerse mediante el formulario correspondiente en la embajada o consulado del país de origen, o aquí, solicitando cita en la Policía Nacional, previa cita.
Este paso es estrictamente necesario antes de empezar todo el procedimiento de compraventa.
Así trabajamos la rama inmobiliaria en Bufete Frau:
Asesoramiento previo
Desde Bufete Frau, ponemos a disposición del cliente nuestros conocimientos y contactos a fin de que encuentre la finca que mejor se adapte a sus necesidades. Después, analizamos si la finca elegida tiene algún defecto legal y le asesoramos sobre sus consecuencias jurídicas.
Preparación de contratos y firma a Notaría
Asesoramos al cliente sobre el tipo de contrato que le conviene, redacción a su interés y legalmente correcto, velando siempre por su interés. Preparamos la firma a Notaria, llevando y procurando que todos los actos y los documentos sean correctos para asegurar el éxito de la operación.
Asesoramiento integral
En atención a nuestro conocimiento y experiencia, todas las dudas surgidas entorno a la operación inmobiliaria serán resueltas, a fin de brindar al cliente un asesoramiento y apoyo completo y de calidad.