{"id":1087,"date":"2025-10-30T10:36:19","date_gmt":"2025-10-30T09:36:19","guid":{"rendered":"https:\/\/bufetefrau.com\/aumento-del-25-en-los-precios-de-las-viviendas-de-segunda-mano-en-las-islas-baleares\/"},"modified":"2025-11-26T10:48:06","modified_gmt":"2025-11-26T09:48:06","slug":"aumento-del-25-en-los-precios-de-las-viviendas-de-segunda-mano-en-las-islas-baleares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bufetefrau.com\/es\/aumento-del-25-en-los-precios-de-las-viviendas-de-segunda-mano-en-las-islas-baleares\/","title":{"rendered":"Aumento del 25 % en los precios de las viviendas de segunda mano en las Islas Baleares"},"content":{"rendered":"\n<p>Las Islas Baleares siguen liderando el crecimiento del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. Seg\u00fan el informe anual de Idealista, el precio medio de las viviendas de segunda mano en las islas subi\u00f3 un 25,3 % en 2017, alcanzando los 2472 \u20ac por metro cuadrado, el mayor incremento registrado entre todas las regiones espa\u00f1olas ese a\u00f1o. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde se encuentran las propiedades m\u00e1s caras?<\/h2>\n\n<p>Los municipios m\u00e1s caros de las Islas Baleares son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Santa Eul\u00e0ria des Riu \u2013 3.348 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Sant Antoni de Portmany \u2013 3076 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Calvi\u00e0 \u2013 3062 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Por su parte, las zonas m\u00e1s asequibles son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inca \u2013 1206 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Sa Pobla \u2013 1276 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Felanitx \u2013 1307 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>La \u00fanica zona que registr\u00f3 un ligero descenso fue Col\u00f2nia de Sant Jordi, donde los precios bajaron un 0,7 %.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Palma lidera el mercado<\/h2>\n\n<p>La ciudad de Palma de Mallorca experiment\u00f3 el crecimiento m\u00e1s significativo, con un aumento interanual del 29,1 %, lo que la convierte en la capital espa\u00f1ola con el mayor incremento del valor de los inmuebles en 2017.<\/p>\n\n<p>Otros municipios que registraron un fuerte crecimiento fueron Sant Antoni de Portmany (+20,6 %) y Calvi\u00e0 (+20,1 %).<\/p>\n\n<p>Estas cifras confirman que la demanda en las zonas costeras y tur\u00edsticas sigue siendo muy fuerte, impulsada tanto por compradores extranjeros como por inversores nacionales que buscan oportunidades a largo plazo en Mallorca e Ibiza.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El contexto nacional<\/h2>\n\n<p>A nivel nacional, el precio medio de las viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a subi\u00f3 un 2,4 % durante 2017, alcanzando los 1586 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n<p>Despu\u00e9s de Palma, los siguientes mercados m\u00e1s fuertes fueron:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>M\u00e1laga<\/strong> (+16.7%, \u20ac1,934\/m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona y Madrid, que tambi\u00e9n experimentaron un crecimiento constante.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Seg\u00fan Fernando Encinar, director de estudios de Idealista, \u00abel mercado inmobiliario espa\u00f1ol sigue avanzando a dos velocidades: las islas, Madrid, Barcelona, M\u00e1laga y Valencia impulsan los precios al alza, mientras que las regiones centrales siguen rezagadas\u00bb.<\/p>\n\n<p>Encinar tambi\u00e9n predijo que \u00aben 2018 el mercado mantendr\u00e1 su trayectoria positiva, con m\u00e1s transacciones y aprobaciones de hipotecas, y nuevos aumentos de precios debido a la falta de nuevas construcciones en las principales ciudades\u00bb.<\/p>\n\n<p><em>(Fuente: <a>Idealista.com<\/a> y <a>Econom\u00eda de Mallorc<\/a>a)<\/em><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Asesoramiento jur\u00eddico para compradores e inversores<\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1 pensando en comprar o vender una propiedad en Mallorca, Ibiza o Menorca, es fundamental asegurarse de que todos los aspectos legales y fiscales est\u00e9n en regla. En <a>Frau Lega<\/a>l, nuestro equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario asesora a los clientes en todas las etapas del proceso, desde la diligencia debida hasta la planificaci\u00f3n fiscal y la ejecuci\u00f3n del contrato. <\/p>\n\n<p>Para obtener asesoramiento jur\u00eddico personalizado o concertar una consulta, visite nuestra <a>p\u00e1gina de contacto.<\/a><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"641\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/bufetefrau.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/29-641x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-592\" srcset=\"https:\/\/bufetefrau.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/29-641x1024.jpeg 641w, https:\/\/bufetefrau.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/29-188x300.jpeg 188w, https:\/\/bufetefrau.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/29.jpeg 736w\" sizes=\"auto, (max-width: 641px) 100vw, 641px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las Islas Baleares siguen liderando el crecimiento del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. 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